Casa Usada para Venda, Curitiba / PR, bairro Xaxim, área total 180,00 m², área construída 250,10 m², terreno 385,00 m²
Terreno: 385,00 Construído: 250,10
Valor: R$ 1.100.000,00
Código: T003 | Endereço: Rua Ayrton Pizzatto Gusi,414 | Bairro: Xaxim | IPTU: R$ 600,00 | Área Total: 180,00 m² | Área Construída: 250,10 m² | Área Terreno: 385,00 m² | Terreno Frente: 15,10 Metros | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$2.207,00
Descrição do Imóvel
Investidores, preparem-se para uma oportunidade única no bairro Xaxim, em Curitiba/PR! Este terreno de 385,00 m² é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma área construída de 250,10 m², distribuída de forma estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Com um valor de venda de R$ 1100.000,00 e IPTU de apenas R$ 600,00, este imóvel é uma mina de ouro para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. A frente do terreno, com 15,10 metros, proporciona uma excelente visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para atrair inquilinos e garantir a ocupação constante das unidades.
O terreno é composto por três unidades residenciais e um ponto comercial, todos já locados, garantindo uma renda imediata. A primeira casa possui três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A segunda casa, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, é perfeita para casais ou pequenas famílias. Além disso, o ponto comercial oferece uma excelente oportunidade para negócios locais, atraindo uma clientela fiel e diversificada. E não podemos esquecer do sobrado independente, com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de quatro vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade e segurança para os moradores.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a escolas, comércios, bancos, feiras e linhas de ônibus, facilitando o dia a dia dos inquilinos e aumentando a atratividade do local. A boa localização e a facilidade de acesso são pontos fortes que garantem a valorização contínua do imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno com múltiplas fontes de renda e um potencial de crescimento incrível. Agende uma visita com o corretor e descubra como este imóvel pode transformar seu portfólio de investimentos!
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
L. Bahia Imoveis (41) 99539-6430
Rua João Barbosa de Almeida, 356
Xaxim - Curitiba
(41) 99539-6430 corretordeimoveislaerciobahia@gmail.com
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